Вопрос аренды волнует умы пользователей – каждый участник сделки боится быть обманутым, поэтому есть правила безопасности, которые позволяют решить вопрос аренды с минимальными потерями времени.

Пролистывая объявления, вы можете столкнуться с недобросовестными агентствами, которые под видом информационных услуг предоставляют базу квартир, которую якобы сдают арендодатели. Стоимость, как гласят объявления в Краснодаре, копеечная и не превышает 30-50 долларов, список внушительный. Но первый, второй и третий звонки разочаровывают – все квартиры уже сданы. 20 звонок может увенчаться успехом, но пока вы доедете до предполагаемого жилья, его уже могут сдать в аренду. Что это – мошенничество? С точки зрения закона нет, так как компания предоставляет всего лишь информационные услуги, это не агентство, специализирующееся на аренде недвижимости.

Но и в процессе работы с риэлтором могут возникнуть сложности: все квартиры, которые он вам предлагает, могут не устраивать вас по тем или иным причинам. Но в договоре указано, что риэлтор предлагает ограниченное число квартир за фиксированную плату. Что делать? Внимательно читать условия договора, чтобы не попасться на эту уловку.

Также арендатор может столкнуться с субарендой, при которой решение – «сдам квартиру в Краснодаре» принимает владелец, сдает квартиру, после чего арендатор «пересдает» жилье третьим лицам. И хорошо, если этим третьим лицом станете не вы. Никогда не работайте с риэлтором, работающим по доверенности. Она банально может оказаться «липовой».

Если квартира сдается не впервые, и арендаторы меняются часто, поговорите с соседями. Вдруг негативной энергетикой пропитано жилье? Когда застройщики Краснодара сдают новые очереди жилых домов, ответственные владельцы приглашают священника, чтобы освятить квартиру. Так почему бы не провести эту недорогую процедуру и с новым съемным жильем? Это поможет нивелировать риск, связанный с разрушительной энергией бывших арендаторов.

Передача в аренду жилья сразу нескольким арендаторам. Вы посещаете арендодателя, оставляете задаток, вечером подвозите остаток (два месяца оплачены вперед), получаете ключи и с легким сердцем собираете вещи в квартире, которую предстоит покинуть. Утром следующего дня вы с удивлением обнаруживаете, посещая новую съемную квартиру, что ключ не подходит. Или же дверь открывает девушка, которая уже сняла эту квартиру. Мошенничество? Чистой воды? Осталось только доказать, что договор, который подписал владелец, не липовый, и через суд вернуть деньги.

Будьте аккуратны и обращайтесь только к проверенным друзьями и знакомыми риэлторам. Это поможет избежать рисков и свести процент мошенничества к нулю.